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[아파트 법원경매] (지내동,21세기동원아파트) · 2025타경12298
매각허가결정(지내동,21세기동원아파트)
2025타경12298 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 13일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (지내동,21세기동원아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12298 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 124,000,000원 |
| 최저입찰가 | 124,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 별관 103호 배당(입찰)법정 |
| 경매법원 | 창원지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경12298 (지내동,21세기동원아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 124,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가124,000,000원
입찰일미공고
법원창원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | (지내동,21세기동원아파트) | 7594㎡ | 59.57㎡ |
21세기동원아파트 301동 12층1207호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 124,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 59.57㎡ · 7594㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 제12층 / 총 12층 |
| 평가 요약 | 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 '부산김해경전철 지내역' 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브 12층 건내 1층 1207호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 '아파트건부지'로 이용중임. 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 노폭 약8M의 아스팔트 도로에 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 없음. 1) |
| 평가 근거 | 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 '부산김해경전철 지내역' 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브 12층 건내 1층 1207호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 '아파트건부지'로 이용중임. 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 노폭 약8M의 아스팔트 도로에 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 없음. 1) |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조
- 층수
- 제12층 / 총 12층
행정·교통
- 시도
- 경상남도
- 시군구
- 김해시
2025타경12298 핵심 질문
case questions- 2025타경12298 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (지내동,21세기동원아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 창원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경12298의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 124,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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