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[기타 법원경매] 강원특별자치도 양양군 강현면 124 · 2025타경10241
유찰강원특별자치도 양양군 강현면 124
2025타경10241 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 28건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 20일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 124 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10241 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 4,164,146,000원 |
| 최저입찰가 | 2,040,431,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 점유 1건 · 기타사항 * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함 점유 |
| 담당계 | 1계 |
| 매각장소 | 2층경매법정 |
| 경매법원 | 속초지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경10241 강원특별자치도 양양군 강현면 124 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,040,431,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가2,040,431,000원
입찰일미공고
법원속초지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 28건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 28 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 양양군 강현면 124 | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 11월 05일 | 1차 | 4,164,146,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 18일 | 2차 | 4,164,146,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 22일 | 3차 | 2,914,902,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 20일 | 4차 | 2,040,431,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 4,164,146,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 건물 | (철근)콘크리트 · 총 1층 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- (철근)콘크리트
- 층수
- 총 1층
단지
- 건물명
- 2001년 농어촌주택개량사업
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 보전산지, 임업용산지
- 시도
- 강원
- 시군구
- 양양군
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 기OO 점유자 | 기타사항 * 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 1996년 01월 15일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 1998년 02월 28일 | 소유권이전 이OO | 199,802,281원 | 매매 |
| 2002년 03월 22일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2017년 01월 02일 | 근저당권설정 농협자산관리회사 | 1,200,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:원당농협 |
| 2017년 01월 02일 | 근저당권설정 농협자산관리회사 | 1,200,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:원당농협 |
| 2017년 01월 02일 | 근저당권 농OO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 2018년 02월 01일 | 근저당권설정 농협자산관리회사 | 360,000,000원 | 확정채권양도전:원당농협 |
| 2018년 02월 01일 | 근저당권설정 농협자산관리회사 | 360,000,000원 | 확정채권양도전:원당농협 |
| 2018년 02월 01일 | 근저당권 농OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 07월 29일 | 근저당권설정 중소기업은행 | 360,000,000원 | |
| 2022년 07월 29일 | 근저당권설정 중소기업은행 | 360,000,000원 | |
| 2022년 07월 29일 | 근저당권 중OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 07월 29일 | 지상권 중OO | 소멸 | |
| 2023년 09월 26일 | 근저당권설정 중소기업은행 | 460,000,000원 | |
| 2023년 09월 26일 | 근저당권설정 중소기업은행 | 460,000,000원 | |
| 2023년 09월 26일 | 근저당권 중OO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권설정 이OO | 585,000,000원 | |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권설정 이OO | 585,000,000원 | |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권설정 이OO | 169,000,000원 | |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권설정 이OO | 169,000,000원 | |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권 이OO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 02월 27일 | 근저당권 이OO | 169,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 23일 | 임의경매 농OO | 소멸 | |
| 2025년 04월 23일 | 임의경매 농협자산관리회사 | 1,295,200,238원 | 2025타경10241 |
| 2025년 04월 23일 | 임의경매 농협자산관리회사 | 1,295,200,238원 | 2025타경10241 |
| 2025년 06월 02일 | 임의경매 중OO | 소멸 | |
| 2025년 06월 02일 | 임의경매 중소기업은행 | 723,175,198원 | 2025타경10282 |
| 2025년 06월 02일 | 임의경매 중소기업은행 | 723,175,198원 | 2025타경10282 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 속초지원 · 1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 2,040,431,000원 |
| 연결 자료 | 사진 12장 · 문서 5건 |
2025타경10241 핵심 질문
case questions- 2025타경10241 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 양양군 강현면 124 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 속초지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경10241의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,040,431,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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