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[토지 법원경매] 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 · 2025타경566
진행중경기도 양평군 용문면 연수리 356-1
2025타경566 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 92%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 26일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경566 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 1,268,510,000원 |
| 최저입찰가 | 1,169,488,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 경매법정(101호) |
| 경매법원 | 여주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경566 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,169,488,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,169,488,000원
입찰일미공고
법원여주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 92%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유7% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,268,510,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 ""연수1리마을회관"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 이루어진 도로변 임야지역으로 주위환경 보통임. 기호(2)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임. 기호(1):대부분 급경사의 부정형 자연림임. 기호(2):대부분 급경사, 일부 완경사의 자연림이며 제시외 분묘 및 동측 지적 경계선 인근(동측 도로 인접)에 토사 방지용 옹벽이 일부 소재함. 기호(3):대부분 급경사의 부정형 자연림임. 기호(1,3): 맹지임. 기호(2): 동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(1):계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 ""연수1리마을회관"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 이루어진 도로변 임야지역으로 주위환경 보통임. 기호(2)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임. 기호(1):대부분 급경사의 부정형 자연림임. 기호(2):대부분 급경사, 일부 완경사의 자연림이며 제시외 분묘 및 동측 지적 경계선 인근(동측 도로 인접)에 토사 방지용 옹벽이 일부 소재함. 기호(3):대부분 급경사의 부정형 자연림임. 기호(1,3): 맹지임. 기호(2): 동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(1):계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 경기도
- 시군구
- 양평군
2025타경566 핵심 질문
case questions- 2025타경566 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 여주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경566의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,169,488,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 92%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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