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[연립/다세대 법원경매] 경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌) · 2024타경1233

진행중

상주지원 · 경매1계 · 물건 3

경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌)

상주지원연립/다세대최저가 70%진행중유찰 2회확인 2026-08-11 13:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경1233 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 11일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌)
사건번호2024타경1233
물건용도연립/다세대
감정평가액112,000,000원
최저입찰가78,400,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 2,051만원 · 대항력 없음 1건
담당계경매1계
매각장소제3호 법정(입찰법정)
경매법원상주지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경1233 경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 78,400,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가78,400,000원
입찰일미공고
법원상주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경1233 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립/다세대경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌)1455㎡69.15㎡

가동 3층 302호

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액112,000,000원
대상연립/다세대 · 69.15㎡ · 1455㎡
건물철근콘크리트구조 · 슬랴브지붕 · 제3층 / 총 4층 · 관련물건번호 ( 5 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰/보증금512,345
평가 요약본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 "풍양사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 가)-마): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건(가동) 내 1층 101호 외 4개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 가)-마): 다세대주택으로 이용중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 LPG에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다. 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다. 북서측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다. 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(1994-11-10)(국지도로)(저 촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분
평가 근거본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 "풍양사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 가)-마): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건(가동) 내 1층 101호 외 4개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 가)-마): 다세대주택으로 이용중입니다. 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 LPG에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다. 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다. 북서측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다. 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(1994-11-10)(국지도로)(저 촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분

건축물

주용도
관련물건번호 ( 5 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰/보증금512,345
구조
철근콘크리트구조 · 슬랴브지붕
층수
제3층 / 총 4층

단지

동
가동
호
101

행정·교통

용도지역
주거용지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
경북
시군구
예천군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
양OO
임차인		가동302호전부(69.145㎡)전입·등록 2018년 11월 27일
확정 2018년 11월 27일
배당 2024년 08월 07일		보증금 20,000,000원
차임 400,000원		대항력 없음
관련물건번호 ( 5 건)
임차인		1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰보증금 512,345원

법원자료

총 4건
특이사항중점 확인
법원·담당상주지원 · 경매1계
기일·가격미공고 · 78,400,000원
연결 자료사진 13장 · 문서 4건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경1233 핵심 질문

case questions
2024타경1233 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 예천군 풍양면 상풍로 1443-10 (모아스빌) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
상주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경1233의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 78,400,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
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