물건 사진
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[아파트 법원경매] 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트) · 2025타경13093
매각서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트)
2025타경13093 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13093 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 890,000,000원 |
| 최저입찰가 | 890,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 71,200,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 법정동 101호 법정 |
| 경매법원 | 서울북부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경13093 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 890,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가890,000,000원
입찰일미공고
법원서울북부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트) | 61406㎡ | 84.97㎡ |
두산위브트레지움아파트 207동 11층 1104호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 09일 | 1차 | 890,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 2차 | 712,000,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 890,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.97㎡ · 61406㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트평슬라브지붕 · 제11층 / 총 20층 |
| 사용승인 | 2011년 10월 31일 |
| 평가 요약 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""삼각산중학교"" 북동측 인근에 위치한 ""두산위브트레지룸아파트"" 제207동 제11층 제1104호으로 대규모아파트 단지 주변으로 주변은 아파트와 아파트 주변의 각종의 근린생활시설과 학교등으로 제반 입지환경은 양호합니다 본건은 폭 20~25m 및 폭 15~20m 등의 중로와 소로등으로 아파트 단지내의 도로와 통하여 차량의 출입이 편리한 편이며 북측 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 및 북동측 인근에 우리-신설선의 ""솔샘역과 삼양사거리역이 소재하며 제반 교통사정은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 20층 아파트 중 11층으로 사용승인일은 2011년10월31일입니다 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지바람,일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 공동주택(아파트)으로 이용하고 있습니다 위생 및 급배수설비,난방설비,엘리베이터 설비,주차장 설비,방화안전설비 등 경사 완만한 부정형의 토지로 아파트 |
| 평가 근거 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""삼각산중학교"" 북동측 인근에 위치한 ""두산위브트레지룸아파트"" 제207동 제11층 제1104호으로 대규모아파트 단지 주변으로 주변은 아파트와 아파트 주변의 각종의 근린생활시설과 학교등으로 제반 입지환경은 양호합니다 본건은 폭 20~25m 및 폭 15~20m 등의 중로와 소로등으로 아파트 단지내의 도로와 통하여 차량의 출입이 편리한 편이며 북측 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 및 북동측 인근에 우리-신설선의 ""솔샘역과 삼양사거리역이 소재하며 제반 교통사정은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 20층 아파트 중 11층으로 사용승인일은 2011년10월31일입니다 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지바람,일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 공동주택(아파트)으로 이용하고 있습니다 위생 및 급배수설비,난방설비,엘리베이터 설비,주차장 설비,방화안전설비 등 경사 완만한 부정형의 토지로 아파트 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트평슬라브지붕
- 층수
- 제11층 / 총 20층
- 사용승인
- 2011년 10월 31일
단지
- 건물명
- 두산위브트레지움아파트
- 동
- 1단지 상가동
- 호
- 지하2층104
행정·교통
- 용도지역
- 경관녹지, 공공청사, 도시지역
- 시도
- 서울
- 시군구
- 강북구
법원자료
총 4건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서울북부지방법원 · 경매4계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 890,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 13장 · 문서 4건 |
2025타경13093 핵심 질문
case questions- 2025타경13093 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 (미아동, 두산위브트레지움아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울북부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경13093의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 890,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-11 | 미아동 | - | 84.76㎡ | 보증금 58,000만원 |
| 2026-11-10 | 미아동 | - | 84.96㎡ | 보증금 55,000만원 / 월세 11만원 |
| 2026-11-10 | 미아동 | - | 84.99㎡ | 보증금 22,000만원 / 월세 100만원 |
| 2026-11-09 | 미아동 | - | 49.68㎡ | 보증금 38,064만원 |
| 2026-11-09 | 미아동 | - | 84.99㎡ | 보증금 40,000만원 / 월세 100만원 |
| 2026-11-09 | 미아동 | - | 84.72㎡ | 보증금 60,606만원 |
| 2026-11-09 | 미아동 | - | 59.64㎡ | 보증금 47,000만원 |
| 2026-11-09 | 미아동 | - | 49.68㎡ | 보증금 38,064만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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