물건 사진
총 30장
1 / 30
[토지 법원경매] 강원특별자치도 홍천군 남면 557 · 2024타경3233
유찰강원특별자치도 홍천군 남면 557
2024타경3233 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 10건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 18일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 557 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3233 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 78,848,000원 |
| 최저입찰가 | 13,252,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 3계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경3233 강원특별자치도 홍천군 남면 557 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 13,252,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가13,252,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 10건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 10 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 557 | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 78,848,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 건물 | 기타지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 1997년 05월 13일 |
건축물
- 주용도
- 토지
- 구조
- 기타지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1997년 05월 13일
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 계획관리지역, 농업진흥구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 홍천군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2021년 05월 26일 | 소유권이전 이OO | 75,000,000원 | 매매 거래가액:75,000,000원 |
| 2021년 05월 26일 | 근저당권설정 홍OO | 58,500,000원 | 말소기준등기 |
| 2021년 07월 27일 | 근저당권설정 김OO | 150,000,000원 | |
| 2021년 07월 27일 | 근저당권설정 조OO | 150,000,000원 | |
| 2023년 11월 16일 | 가압류 강원신용보증재단 | 42,374,961원 | 2023카단10943 |
| 2023년 12월 05일 | 가압류 신용보증기금 | 19,000,000원 | 2023카단5079 |
| 2023년 12월 19일 | 가압류 전북은행 | 7,528,553원 | 2023카단5087 |
| 2024년 01월 02일 | 가압류 농OO | 91,885,841원 | 2023카단331 |
| 2025년 01월 06일 | 임의경매 홍OO | 41,052,369원 | 2024타경3233 |
| 2025년 01월 17일 | 압류 국민건강보험공단 | 2,025,011,711원 |
2024타경3233 핵심 질문
case questions- 2024타경3233 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 홍천군 남면 557 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경3233의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 13,252,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 내촌면 와야리 | - | 4,372.00㎡ | 매매 10,000만원 |
| 2026-11-06 | 홍천읍 상오안리 | - | 29,256.00㎡ | 매매 5,120만원 |
| 2026-11-06 | 홍천읍 연봉리 | - | 324.00㎡ | 매매 19,000만원 |
| 2026-11-04 | 내면 자운리 | - | 160.50㎡ | 매매 1,287만원 |
| 2026-11-04 | 내면 자운리 | - | 7,585.50㎡ | 매매 25,658만원 |
| 2026-11-04 | 내면 자운리 | - | 160.50㎡ | 매매 1,287만원 |
| 2026-11-04 | 내면 자운리 | - | 7,585.50㎡ | 매매 25,658만원 |
| 2026-11-03 | 내면 광원리 | - | 3,365.20㎡ | 매매 500만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.