물건 사진
총 12장
1 / 12
[연립/다세대 법원경매] (공항동, 위하우스비) · 2025타경10302
진행중(공항동, 위하우스비)
2025타경10302 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 05일 · 03 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (공항동, 위하우스비) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10302 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 297,000,000원 |
| 최저입찰가 | 297,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매16계 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 경매법원 | 서울남부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경10302 (공항동, 위하우스비) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 297,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가297,000,000원
입찰일미공고
법원서울남부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | (공항동, 위하우스비) | 329.2㎡ | 27.12㎡ |
위하우스비 제6층 제601호
매각 범위 유의 · 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 05일 | 1회 | 297,000,000원 | 03 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 297,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 27.12㎡ · 329.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제6층 / 총 6층 |
| 평가 요약 | 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 주택지대임. 본건 1층 주차장까치 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 전철역(송정역)이 소재하여 대중교통 편의성은 보통정도임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서 외벽: 외징석재 붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임. 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임. 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등 되어 있음. 2필지 일단으로 가장형 평지이며 도시형생활(다세대)주택 건부지임. 본건 남측 및 서측으로 포장된 세로에 접함. 2필지 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에 |
| 평가 근거 | 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 주택지대임. 본건 1층 주차장까치 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 전철역(송정역)이 소재하여 대중교통 편의성은 보통정도임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서 외벽: 외징석재 붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임. 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임. 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등 되어 있음. 2필지 일단으로 가장형 평지이며 도시형생활(다세대)주택 건부지임. 본건 남측 및 서측으로 포장된 세로에 접함. 2필지 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에 |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제6층 / 총 6층
행정·교통
- 시도
- 서울특별시
- 시군구
- 강서구
2025타경10302 핵심 질문
case questions- 2025타경10302 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (공항동, 위하우스비) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울남부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경10302의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 05일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 297,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.