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[기타 법원경매] 경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동) · 2024타경291

기각

안양지원 · 1계 · 물건 1

경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동)

안양지원기타최저가 64%기각유찰 4회확인 2026-09-01 03:20
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경291 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 01일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동) 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동)
사건번호2024타경291
물건용도기타
감정평가액2,514,871,840원
최저입찰가1,609,518,000원
입찰기일미공고
진행상태기각
점유관계임차 3건·점유 1건 · 점유부분 3곳 · 보증금 합계 1억4,100만원
담당계1계
매각장소104호입찰법정
경매법원안양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경291 경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,609,518,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,609,518,000원
입찰일미공고
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 64%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유36% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 4 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경291 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동)--

매각 범위 유의 · 1. 목록 1의 지목은 전이나 현황은 공장용지임(감정평가서 참조) . 2. 안양시 만안구로부터의 사실조회 회신 결과, 해당 토지는 현황상 주용도가 공장용지인 농지이고, 모든 농지는 타용도 사용시 전용협의 또는 전용허가를 전제하나 이건 토지는 준공 이후 지목을 임의로 변경하지 않았거나 혹은 농지전용을 받지 않아 변경하지 못하였을 두 가지 가능성이 존재하므로 불법형질변경 여부에 대하여 확인 불가함. 이와 관련하여 농지에 불법으로 형질이 변경되었거나

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 06월 17일1차2,471,292,880원변경
2025년 09월 02일2차2,504,371,840원유찰
2025년 10월 14일3차2,003,497,000원유찰
2025년 11월 11일4차1,602,798,000원변경
2025년 12월 09일5차2,514,871,840원유찰
2026년 01월 27일6차2,011,897,000원유찰
2026년 03월 03일7차1,609,518,000원변경
2026년 06월 16일8차1,609,518,000원변경
2026년 09월 01일9차1,609,518,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액2,514,871,840원
대상기타
건물철근콘크리트구조 · 일반공장

건축물

주용도
일반공장
구조
철근콘크리트구조

행정·교통

용도지역
도시지역, 과밀억제권역, 대기관리권역
시도
경기
시군구
안양시
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인
일부(1층 전부및 토지천막부분)전입·등록 2021년 05월 28일
확정 2021년 05월 28일
배당 2024년 04월 23일
보증금 120,000,000원
차임 2,600,000원
에OO
임차인
2층165㎡전입·등록 2022년 11월 23일보증금 20,000,000원
차임 300,000원
최OO
임차인
2층33㎡전입·등록 2024년 01월 12일보증금 1,000,000원
차임 500,000원
주OO
점유자
미상

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당안양지원 · 1계
기일·가격미공고 · 1,609,518,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 5건
문서명열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경291 핵심 질문

case questions
2024타경291 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안양시 만안구 덕천로 55 (안양동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경291의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,609,518,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 64%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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