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[기타 법원경매] 대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동) · 2024타경9228

취하

대구지방법원 · 경매6계 · 물건 1

대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동)

대구지방법원기타최저가 49%취하유찰 2회확인 2026-08-14 10:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경9228 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 28건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 20일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동) 사진 01
1 / 20
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동)
사건번호2024타경9228
물건용도기타
감정평가액1,505,231,440원
최저입찰가737,563,000원
입찰기일미공고
입찰보증금147,512,600원
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매6계
매각장소신관 지하2층 입찰법정
경매법원대구지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경9228 대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 737,563,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가737,563,000원
입찰일미공고
법원대구지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 28건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 28 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경9228 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동)-381.36㎡

검사동 한마음도시락

매각 범위 유의 · 일괄매각. 이동 및 철거 용이한 컨테이너 1동 매각제외. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 12월 22일1차1,505,231,440원유찰
2026년 01월 29일2차1,053,662,000원변경
2026년 03월 19일3차1,053,662,000원유찰
2026년 04월 20일4차737,563,000원변경
2026년 06월 23일5차737,563,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액1,505,231,440원
대상기타 · 381.36㎡
건물일반철골구조 · 기타(판넬)지붕 · 총 2층

건축물

주용도
기타
구조
일반철골구조 · 기타(판넬)지붕
층수
총 2층

단지

건물명
검사동 한마음도시락

행정·교통

용도지역
준주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
시도
대구
시군구
동구

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2013년 08월 20일소유권
서OO		소멸
2019년 11월 14일근저당권
수OO		1,452,000,000원소멸기준
2023년 09월 25일근저당권
차OO		120,000,000원소멸
2024년 03월 06일근저당권
차OO		150,000,000원소멸
2024년 05월 21일압류
국		소멸
2024년 07월 10일근저당권
노OO		50,000,000원소멸
2024년 07월 10일근저당권
김OO		12,000,000원소멸
2024년 07월 11일(2)근저당권설정
정OO		34,000,000원소멸
2024년 07월 11일근저당권
최OO		82,729,200원소멸
2024년 07월 11일(1)근저당권설정
김OO		22,100,000원소멸
2024년 07월 15일근저당권
권OO		15,000,000원소멸
2024년 07월 15일가압류
심OO		5,000,000원소멸
2024년 07월 18일근저당권
곽OO		12,000,000원소멸
2024년 07월 19일근저당권
육OO		68,000,000원소멸
2024년 07월 19일근저당권
신OO		15,000,000원소멸
2024년 07월 22일(1)근저당권설정
김OO		25,000,000원소멸
2024년 07월 22일(2)근저당권설정
이OO		25,000,000원소멸
2024년 07월 22일가압류
수OO		18,058,311원소멸
2024년 07월 29일(1)가압류
신OO		73,478,000원소멸
2024년 07월 29일(2)가압류
대OO		98,050,000원소멸
2024년 09월 10일가압류
농OO		69,442,890원소멸
2024년 09월 10일가압류
농OO		245,087,999원소멸
2024년 09월 24일임의경매
수OO		소멸
2024년 09월 26일가압류
근OO		5,840,000원소멸
2024년 10월 16일가압류
서OO		15,000,000원소멸
2024년 11월 26일가압류
(OOOOOOOOO		18,633,639원소멸
2025년 03월 13일압류
국OO		소멸
2025년 08월 01일가압류
최OO		82,729,200원소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당대구지방법원 · 경매6계
기일·가격미공고 · 737,563,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경9228 핵심 질문

case questions
2024타경9228 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경9228의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 737,563,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.