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[토지 법원경매] 경상남도 김해시 한림면 산67-9 · 2024타경110414

취하

창원지방법원 · 경매3계 · 물건 1

경상남도 김해시 한림면 산67-9

창원지방법원토지최저가 2%취하유찰 13회확인 2026-07-30 16:30
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경110414 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 13건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 2%이며 유찰 13회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 13일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
경상남도 김해시 한림면 산67-9 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 김해시 한림면 산67-9
사건번호2024타경110414
물건용도토지
감정평가액28,413,000원
최저입찰가700,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소별관 103호 입찰(배당) 법정
경매법원창원지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경110414 경상남도 김해시 한림면 산67-9 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 700,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가700,000원
입찰일미공고
법원창원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 2%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 13건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유97% 저감
진행 이력유찰 13회
확인 자료임차 0 · 등기 13 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경110414 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지경상남도 김해시 한림면 산67-9--

매각 범위 유의 · 남동측 지상에 철탑이 소재하며, 일부는 지상으로 고 압선이 통과하고 있는 송전선로 부지이며, 맹지임 남동측 철탑 부분까지는 인접필지를 통하여 도보로 접근가능하나 나머지 부분은 잡목 및 가시덤풀 등으로 인하여 접근이 불가하며, 육안으로 확인되지 못하는 분묘 있을 수 있고, 인접 토지와 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함 본건 토지의 정확한 경계와 분묘 소재 여부 등에 별도 확인이 필요함 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 06월 11일2차22,730,000원유찰
2025년 07월 16일3차18,184,000원유찰
2025년 08월 20일4차14,547,000원유찰
2025년 09월 24일5차11,638,000원유찰
2025년 10월 29일6차9,310,000원유찰
2025년 12월 03일7차7,448,000원유찰
2026년 01월 08일8차5,958,000원유찰
2026년 02월 19일9차4,171,000원유찰
2026년 03월 26일10차2,920,000원유찰
2026년 04월 30일11차2,044,000원유찰
2026년 05월 28일12차1,431,000원유찰
2026년 07월 09일13차1,001,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가액28,413,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
준보전산지, 보전관리지역, 생산관리지역
시도
경남
시군구
김해시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2005년 05월 11일소유권
정OO
소멸
2005년 05월 11일소유권
배OO
소멸
2005년 05월 11일소유권
김OO
소멸
2005년 05월 11일소유권
김OO
소멸
2005년 05월 11일소유권
김OO
소멸
2005년 05월 11일소유권
강OO
소멸
2008년 08월 22일소유권
박OO
소멸
2017년 02월 03일지상권
한OO
인수
2017년 04월 11일소유권
이OO
소멸
2024년 03월 18일가압류
삼OO
6,378,226원소멸기준
2024년 03월 20일가압류
롯OO
19,575,802원소멸
2024년 08월 06일강제경매
현OO
소멸
2024년 08월 06일가압류
(OOOOOO
20,633,106원소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토 · 인수 검토 1건
법원·담당창원지방법원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 700,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 3건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2024타경110414 핵심 질문

case questions
2024타경110414 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 김해시 한림면 산67-9 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
창원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경110414의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 29일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 700,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05진례면 송현리-9.00㎡매매 230만원
2026-11-04내덕동-492.00㎡매매 67,050만원
2026-11-04내덕동-4.00㎡매매 450만원
2026-11-03한림면 안곡리-250.59㎡매매 973만원
2026-11-03한림면 안곡리-7.01㎡매매 27만원
2026-11-03한림면 안곡리-7,720.20㎡매매 47,382만원
2026-11-03한림면 안곡리-263.60㎡매매 1,618만원
2026-11-03한림면 시산리-3,498.00㎡매매 31,132만원
감정가 대비 최저가
0%현재 2%100%

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