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[연립주택 법원경매] 경기도 의왕시 청계로 177 (청계동, 청계 월든빌) · 2023타경107522

매각

안양지원 · 4계 · 물건 1

경기도 의왕시 청계로 177 (청계동, 청계 월든빌)

안양지원연립주택최저가 2%매각유찰 18회확인 2026-10-22 10:08
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2023타경107522 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 2%이며 유찰 18회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 의왕시 청계로 177 (청계동, 청계 월든빌)
사건번호2023타경107522
물건용도연립주택
감정평가액382,000,000원
최저입찰가6,882,000원
입찰기일8,603,000원
입찰보증금688,200원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 104호전부(68.06㎡) 점유 · 보증금 합계 3억4,900만원 · 대항력 있음 1건
담당계4계
매각장소104호입찰법정
경매법원안양지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2023타경107522 경기도 의왕시 청계로 177 (청계동, 청계 월든빌) 연립주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 8,603,000원, 최저매각가격은 6,882,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가6,882,000원
입찰일8,603,000원
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 2%

이 사건은 연립주택 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유98% 저감
진행 이력유찰 18회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2023타경107522 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1연립주택경기도 의왕시 청계로 177, 1층104호 (청계동,청계월든빌)74.70㎡68.06㎡

매각 범위 유의 · ["선순위임차인", "임차권등기", "대항력", "가처분"]

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 03월 18일10차51,271,000원유찰
2025년 04월 15일11차41,017,000원유찰
2025년 05월 27일12차32,814,000원유찰
2025년 06월 24일13차26,251,000원유찰
2025년 08월 12일14차21,001,000원유찰
2025년 09월 16일15차16,801,000원유찰
2025년 10월 21일16차13,441,000원유찰
2025년 12월 16일17차10,753,000원유찰
2026년 02월 03일18차8,602,000원유찰
2026년 03월 10일19차6,882,000원변경
2026년 06월 23일20차6,882,000원매각
2026년 10월 13일21차6,882,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액382,000,000원
대상연립주택
사용승인2019년 12월 11일

건축물

주용도
연립주택
사용승인
2019년 12월 11일

단지

건물명
청계 월든빌
호
101

행정·교통

용도지역
도시지역, 배수구역, 준보전산지
시도
경기
시군구
의왕시
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
전OO
임차인
104호전부(68.06㎡)전입·등록 2021년 05월 26일
확정 2021년 04월 21일
배당 2023년 11월 23일
보증금 349,000,000원대항력 있음

법원자료

총 4건
특이사항정밀 검토
법원·담당안양지원 · 4계
기일·가격8,603,000원 · 6,882,000원
연결 자료사진 8장 · 문서 4건
문서명열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2023타경107522 핵심 질문

case questions
2023타경107522 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 의왕시 청계로 177 (청계동, 청계 월든빌) 연립주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2023타경107522의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 6,882,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05오전동다가구66.04㎡보증금 3,000만원 / 월세 60만원
2026-11-04포일동다세대42.93㎡보증금 28,700만원
2026-11-03내손동다세대56.79㎡보증금 23,600만원 / 월세 7만원
2026-11-02삼동다세대33.25㎡보증금 500만원 / 월세 15만원
2026-11-02삼동다세대59.49㎡보증금 14,900만원
2026-11-01학의동다세대60.26㎡보증금 3,000만원 / 월세 160만원
2026-10-31포일동다가구103.50㎡보증금 5,000만원 / 월세 106만원
2026-10-31이동다세대13.14㎡보증금 200만원 / 월세 38만원
감정가 대비 최저가
0%현재 2%100%

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