물건 사진
총 33장
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[기타 법원경매] 경기도 가평군 가평읍 327 · 2025타경71792
매각허가결정경기도 가평군 가평읍 327
2025타경71792 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 17일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 327 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71792 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,279,422,000원 |
| 최저입찰가 | 1,279,422,000원 |
| 입찰기일 | 1,300,000,000원 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 경매법원 | 남양주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경71792 경기도 가평군 가평읍 327 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 1,300,000,000원, 최저매각가격은 1,279,422,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,279,422,000원
입찰일1,300,000,000원
법원남양주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 가평군 가평읍 327 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록1,2,4 농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수] 1. 일괄매각 2. 목록1,2,4 농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수] 3. 목록1~3 토지는 전체면적 중 4,400㎡가 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행한 상태로 이를 감안한 평가임 4. 목록1 토지 일부(약 5㎡)가 소하천에 저촉 5. 목록2~4 지상의 잡목 및 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함 6. 목록1,2 토지는 전용목적 '주거시설', 허가일
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,279,422,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 ""두밀리마을회관"" 서측 약1.1Km 지점에 위치하 며 주변지역은 농경부락, 전원주택 및 산지 등으로 형성된 교외 농촌지역임. 남측 인근에 버스정류장이 있으나 교외지역인 관계로 대중교통은 다소 불편한 지역이며 대상 토지 인근까지 차량출입은 가능함. 기호(1~4)토지 공히 부정형의 형태로서 각 필지별 이용상태는 다음과 같음. 기호(1) : 대부분의 면적은 건축신고를 필하여 토목공사를 일부 시행하였으며 건축신고에서 제외면적은 약간 경사면을 이루고 있는 묵전 상태임. 기호(2): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분 은 잡목 및 자연림이 있는 묵전 상태임. 기호(3): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분 은 자연림의 임야임. 기호(4): 묵전상태로서 지상에 잡목이 무성한 상태임. [기호(1~3)토지의 건축신고 내역] 2023-건축과-신축신고-343(2023.07.11) |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 ""두밀리마을회관"" 서측 약1.1Km 지점에 위치하 며 주변지역은 농경부락, 전원주택 및 산지 등으로 형성된 교외 농촌지역임. 남측 인근에 버스정류장이 있으나 교외지역인 관계로 대중교통은 다소 불편한 지역이며 대상 토지 인근까지 차량출입은 가능함. 기호(1~4)토지 공히 부정형의 형태로서 각 필지별 이용상태는 다음과 같음. 기호(1) : 대부분의 면적은 건축신고를 필하여 토목공사를 일부 시행하였으며 건축신고에서 제외면적은 약간 경사면을 이루고 있는 묵전 상태임. 기호(2): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분 은 잡목 및 자연림이 있는 묵전 상태임. 기호(3): 동측부분은 건축신고를 필하여 일부 토목공사를 시행하였으나 건축신고 제외부분 은 자연림의 임야임. 기호(4): 묵전상태로서 지상에 잡목이 무성한 상태임. [기호(1~3)토지의 건축신고 내역] 2023-건축과-신축신고-343(2023.07.11) |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 용도지역
- 접도구역, 준보전산지, 계획관리지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 가평군
2025타경71792 핵심 질문
case questions- 2025타경71792 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 가평군 가평읍 327 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 남양주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경71792의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,279,422,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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