물건 사진
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[아파트 법원경매] 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나) · 경매 상세
scheduled서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나)
경매 상세 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 11% 수준으로 가격 저감분과 별도로 명도·수리·세금·자금 비용을 반영해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나) |
|---|---|
| 사건번호 | 경매 상세 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 483,000,000원 |
| 최저입찰가 | 51,860,992원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | scheduled |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 경매법원 | 서울중앙 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 경매 상세 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 51,860,992원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가51,860,992원
입찰일미공고
법원서울중앙
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 11%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유89% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 다세대주택 | 서울특별시 서초구 서래로4길 27, 6층603호 (반포동,레이나) | 36.54㎡ | 27.04㎡ |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 483,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 27.04 / 8.179563191965636 · 18.27 / 5.526650130074414 |
| 사용승인 | 2021년 02월 19일 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 사용승인
- 2021년 02월 19일
단지
- 건물명
- 레이나
- 호
- 201호
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 과밀억제권역, 상대보호구역
- 시도
- 서울
- 시군구
- 서초구
경매 상세 핵심 질문
case questions- 경매 상세 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울중앙 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 경매 상세의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 51,860,992원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 11%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.