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[토지 법원경매] 전북특별자치도 익산시 월성동 65-4 · 2024타경1482
유찰전북특별자치도 익산시 월성동 65-4
2024타경1482 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 07일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 월성동 65-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1482 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 3,848,949,000원 |
| 최저입찰가 | 2,694,264,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 101호입찰법정 |
| 경매법원 | 군산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1482 전북특별자치도 익산시 월성동 65-4 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,694,264,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가2,694,264,000원
입찰일미공고
법원군산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 익산시 월성동 65-4 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 목록3~6, 8, 9, 11~22 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨.2026. 1. 13.자 익산시 삼성동사무소 농지사실조회회신서 참고) 3. 본건 필지 중 토지 일부가 주택건설사업승인(2022-주택과-주택건설사업계획승인-5) 을 득한 것으로 조사되며 자세한 내역은 해당기관(익산시 건축과)에 문의요함(감정
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,848,949,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 임상동 소재 "이리삼성초등학교" 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전·답 등 농경지 소재하는 시가지 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 대상물건으로 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 일련번호 1) 사다리 완경사의 평지로서 현황 "나지" 상태임. 일련번호 2-6) 사다리 및 부정형의 평지로서 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호 7-12) 각각 부정형의 평지로서 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 1,2) 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3-6) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 7-12) 각각 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로 임. 일련번호 1,3-6,8,9,11,12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역( |
| 평가 근거 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 임상동 소재 "이리삼성초등학교" 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전·답 등 농경지 소재하는 시가지 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임. 대상물건으로 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 일련번호 1) 사다리 완경사의 평지로서 현황 "나지" 상태임. 일련번호 2-6) 사다리 및 부정형의 평지로서 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호 7-12) 각각 부정형의 평지로서 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 1,2) 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3-6) 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 7-12) 각각 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로 임. 일련번호 1,3-6,8,9,11,12): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역( |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 전북
- 시군구
- 익산시
2024타경1482 핵심 질문
case questions- 2024타경1482 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 익산시 월성동 65-4 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1482의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,694,264,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 삼기면 서두리 | - | 2,185.00㎡ | 매매 3,441만원 |
| 2026-11-06 | 삼기면 서두리 | - | 284.00㎡ | 매매 471만원 |
| 2026-11-06 | 오산면 신지리 | - | 2,791.10㎡ | 매매 10,606만원 |
| 2026-11-06 | 오산면 신지리 | - | 2,768.00㎡ | 매매 10,518만원 |
| 2026-11-06 | 삼기면 서두리 | - | 691.00㎡ | 매매 1,088만원 |
| 2026-11-06 | 오산면 신지리 | - | 2,804.40㎡ | 매매 10,657만원 |
| 2026-11-05 | 함열읍 흘산리 | - | 2,169.00㎡ | 매매 7,808만원 |
| 2026-11-05 | 황등면 황등리 | - | 2,988.00㎡ | 매매 8,100만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.