물건 사진
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[공장/창고 법원경매] 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24 · 2025타경32017
신건전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24
2025타경32017 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 공장/창고 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32017 |
| 물건용도 | 공장/창고 |
| 감정평가액 | 3,846,346,540원 |
| 최저입찰가 | 3,846,346,540원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 신건 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 276.3㎡ 점유 · 대항력 없음 2건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 경매법원 | 전주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경32017 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24 공장/창고 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,846,346,540원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,846,346,540원
입찰일미공고
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 공장/창고 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장/창고 | 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24 | 6607.1㎡ | 450㎡ |
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-74호,제2022-325호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-288호 1.Over Head Crane(5톤) 1식 2.Over Head Crane(3톤) 1식(소재불명) 3.Over Head Crane(5톤) 1식 4.Over Head Crane(3톤) 1식(소재불명) 5.Over Head Crane(3톤) 1식 6.수전설비 1식
매각 범위 유의 · 일괄매각(제시외 건물 포함, 별지 기계기구 포함) 1.일괄매각(제시외 건물 포함, 별지 기계기구 포함) 2.본건 일부 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 철골 구조물, 파손된 제시외 건물 등은 매각제외 3.목록4의 부속건물1은 공부상 용도는 '사무실'이나 현황은 '사무실 및 숙소'임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,846,346,540원 |
|---|---|
| 대상 | 공장/창고 · 450㎡ · 6607.1㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 총 1층 · 기타공장 |
| 사용승인 | 2016년 02월 24일 |
| 평가 요약 | -- -- -- -- -- 일련번호 1)지상에 제시외 기계기구가 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] -- -- -- -- -- 일련번호 3-나), 4-다), 기호 ㉣내부에 제시외 기계기구가 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] -- -- |
| 평가 근거 | -- -- -- -- -- 일련번호 1)지상에 제시외 기계기구가 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] -- -- -- -- -- 일련번호 3-나), 4-다), 기호 ㉣내부에 제시외 기계기구가 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] -- -- |
건축물
- 주용도
- 기타공장
- 구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 2016년 02월 24일
단지
- 동
- 부1동
행정·교통
- 용도지역
- 일반공업지역, 일반산업단지, 가축사육제한구역
- 시도
- 전북
- 시군구
- 김제시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 조OO 임차인 | 276.3㎡ | 전입·등록 2022년 01월 06일 | 차임 500,000원 | 대항력 없음 |
| 강OO 임차인 | 전입·등록 2022년 06월 21일 | 대항력 없음 |
2025타경32017 핵심 질문
case questions- 2025타경32017 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 115-24 공장/창고 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경32017의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,846,346,540원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 용지면 효정리 | - | 2,143.68㎡ | 매매 285,000만원 |
| 2026-10-07 | 죽산면 연포리 | - | 286.56㎡ | 매매 5,000만원 |
| 2026-09-22 | 입석동 | - | 330.00㎡ | 매매 10,000만원 |
| 2026-09-21 | 성덕면 대석리 | - | 330.50㎡ | 매매 11,700만원 |
| 2026-09-18 | 백구면 유강리 | - | 1,734.76㎡ | 매매 64,000만원 |
| 2026-09-16 | 연정동 | - | 6,206.43㎡ | 매매 241,000만원 |
| 2026-08-31 | 금구면 용지리 | - | 4,141.80㎡ | 매매 246,800만원 |
| 2026-08-20 | 봉남면 구정리 | - | 1,709.40㎡ | 매매 55,540만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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