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[토지 법원경매] 강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동) · 2025타경188

매각

강릉지원 · 2계 · 물건 1

강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동)

강릉지원토지최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-07-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경188 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 8건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 27일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동)
사건번호2025타경188
물건용도토지
감정평가액111,549,000원
최저입찰가78,084,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계2계
매각장소입찰,경매법정(1층)
경매법원강릉지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경188 강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동) 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 78,084,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가78,084,000원
입찰일미공고
법원강릉지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 8건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 8 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경188 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동)--

매각 범위 유의 · -일괄매각 -목록2: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고) -지상에 매각대상이 아닌 건물(주택)이 소재하며 감정평가액 및 최저매각가격은 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임 -지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 27일1차111,549,000원유찰
2026년 06월 08일2차78,084,000원유찰
2026년 07월 27일3차54,659,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액111,549,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
시도
강원
시군구
동해시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 12월 30일소유권
최OO
소멸
2024년 06월 04일근저당권
김OO
700,000,000원소멸기준
2024년 07월 25일가압류
동OO
187,100,600원소멸
2024년 09월 27일가압류
강OO
17,000,000원소멸
2024년 12월 13일가압류
(OOOOOOOO
93,000,000원소멸
2025년 01월 09일가압류
서OO
57,600,400원소멸
2025년 02월 13일압류
동OO
소멸
2025년 04월 07일임의경매
김OO
소멸

법원자료

총 6건
특이사항중점 확인
법원·담당강릉지원 · 2계
기일·가격미공고 · 78,084,000원
연결 자료사진 9장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경188 핵심 질문

case questions
2025타경188 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 동해시 평릉길 52-1 (평릉동) 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
강릉지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경188의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 78,084,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-04단봉동-759.20㎡매매 25,000만원
2026-11-03발한동-36.00㎡매매 1,390만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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