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[단독주택다가구 법원경매] 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1 · 2026타경50063

진행중

해남지원 · 경매1계 · 물건 1

전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1

해남지원단독주택다가구최저가 100%진행중확인 2026-08-20 10:28
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2026타경50063 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1
사건번호2026타경50063
물건용도단독주택다가구
감정평가액209,423,200원
최저입찰가209,423,200원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소입찰법정
경매법원해남지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2026타경50063 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 209,423,200원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가209,423,200원
입찰일미공고
법원해남지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2026타경50063 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1-99.1㎡

매각 범위 유의 · 1.일괄매각, 제시외 건물(1-1~1-4)및 지상 수목 매각 포함 2.건물 일부 및 제시외 건물 일부 타지번상 소재 3.지적도상 남측으로 아스콘 포장 소로에 접하나 고저차로 분리되어 진출입이 불가하며, 동측으로 접하는 콘크리트 포장 세로(가)를 통해 진출입이 가능함 4.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액209,423,200원
대상단독주택다가구 · 99.1㎡
건물철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 1층
사용승인2016년 06월 21일

건축물

주용도
단독주택다가구
구조
철근콘크리트조 · 철근)콘크리트지붕
층수
총 1층
사용승인
2016년 06월 21일

단지

건물명
금일읍 화목리 609-10 단독주택 (조지원)

행정·교통

용도지역
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
시도
전라남도
시군구
완도군

2026타경50063 핵심 질문

case questions
2026타경50063 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일로 335-1 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
해남지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2026타경50063의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 209,423,200원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-04완도읍 가용리다세대59.17㎡보증금 1,000만원 / 월세 70만원
2026-09-26완도읍 가용리연립82.52㎡보증금 11,000만원
2026-09-22신지면 신리연립84.65㎡보증금 1,500만원 / 월세 50만원
2026-09-16완도읍 가용리다세대76.47㎡매매 11,000만원
2026-09-14신지면 신리연립84.65㎡보증금 3,000만원 / 월세 70만원
2026-09-10완도읍 가용리다세대69.26㎡매매 12,500만원
2026-08-31완도읍 가용리단독52.71㎡보증금 500만원 / 월세 40만원
2026-08-11완도읍 군내리단독51.36㎡보증금 6,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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