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[기타 법원경매] 경상남도 거창군 위천면 105-17 · 2024타경12062

유찰

거창지원 · 2계 · 물건 1

경상남도 거창군 위천면 105-17

거창지원기타최저가 18%유찰유찰 6회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경12062 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 19건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 18%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 12일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 49장
경상남도 거창군 위천면 105-17 사진 01
1 / 49
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 거창군 위천면 105-17
사건번호2024타경12062
물건용도기타
감정평가액1,152,132,200원
최저입찰가202,333,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차 1건 · 미 상 점유
담당계2계
매각장소제1호법정
경매법원거창지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경12062 경상남도 거창군 위천면 105-17 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 202,333,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가202,333,000원
입찰일미공고
법원거창지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 18%

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 19건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유82% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 1 · 등기 19 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경12062 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타경상남도 거창군 위천면 105-17--

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 07월 11일1차1,152,132,200원유찰
2025년 08월 22일2차921,706,000원유찰
2025년 10월 17일3차737,365,000원유찰
2025년 11월 21일4차589,892,000원유찰
2026년 01월 09일5차412,924,000원변경
2026년 03월 27일6차412,924,000원유찰
2026년 05월 08일7차289,047,000원유찰
2026년 06월 12일8차202,333,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액1,152,132,200원
대상기타
건물경량철골구조 · 일반공장

건축물

주용도
일반공장
구조
경량철골구조

행정·교통

용도지역
농공단지, 계획관리지역, 보전관리지역
시도
경남
시군구
거창군

임차내역

현황조사서 열기
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
KOOO
임차인		미 상전입·등록 2019년 07월 24일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2003년 06월 20일소유권
합OO		소멸
2003년 06월 20일근저당권
(OOOOOO		480,000,000원소멸기준
2003년 06월 20일지상권
(OOOOOO		소멸
2006년 11월 10일근저당권
(OOOOOO		60,000,000원소멸
2009년 04월 30일근저당권
(OOOOOO		150,000,000원소멸
2011년 05월 19일근저당권
(OOOOOO		120,000,000원소멸
2013년 02월 08일근저당권
(OOOOOO		240,000,000원소멸
2014년 12월 23일근저당권
(OOOOOO		240,000,000원소멸
2023년 07월 26일가등기
(OOOOOOOO		소멸
2024년 07월 19일가압류
강OO		18,472,300원소멸
2024년 07월 25일가압류
기OO		284,325,000원소멸
2024년 08월 26일가압류
근OO		44,485,290원소멸
2024년 09월 24일임의경매
(OOOOOO		소멸
2024년 11월 05일가압류
허OO		10,727,919원소멸
2024년 11월 11일가압류
류OO		19,522,549원소멸
2024년 11월 11일가압류
강OO		9,240,542원소멸
2024년 11월 13일가압류
서OO		16,000,000원소멸
2024년 12월 03일압류
국		소멸
2025년 02월 25일압류
거OO		소멸

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토
법원·담당거창지원 · 2계
기일·가격미공고 · 202,333,000원
연결 자료사진 49장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경12062 핵심 질문

case questions
2024타경12062 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 거창군 위천면 105-17 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
거창지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경12062의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 202,333,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 18%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.