물건 사진
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[기타 법원경매] 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동) · 2025타경50349
진행중경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동)
2025타경50349 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 30건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 26일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50349 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,339,745,860원 |
| 최저입찰가 | 1,339,745,860원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 30건 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 안산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경50349 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,339,745,860원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,339,745,860원
입찰일미공고
법원안산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 30건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 30 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동) | 226.6㎡ | 68.06㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,339,745,860원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 68.06㎡ · 226.6㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 · 총 4층 |
| 사용승인 | 2005년 07월 29일 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 층수
- 총 4층
- 사용승인
- 2005년 07월 29일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 준주거지역, 대기관리권역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안산시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 전OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2015년 04월 27일 | ||
| LI ZHEHAO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2015년 05월 04일 | ||
| HAN XINYU 임차인 | 미상 | 전입·등록 2015년 12월 22일 | ||
| CHENG YANGFU 임차인 | 미상 | 전입·등록 2016년 01월 18일 | ||
| ZHANG TAILIE 임차인 | 미상 | 전입·등록 2016년 03월 14일 | ||
| JIN YINGAI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2016년 03월 14일 | ||
| 안OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2017년 11월 02일 | ||
| 이OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2018년 02월 06일 | ||
| 유OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2018년 04월 30일 | ||
| YIN ZHENZI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2018년 11월 02일 | ||
| LI GUANGKUI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2019년 02월 15일 | ||
| LI CHANGDE 임차인 | 미상 | 전입·등록 2019년 02월 25일 | ||
| XU GUANGYU 임차인 | 미상 | 전입·등록 2019년 08월 20일 | ||
| BIAN YINGZI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2019년 08월 20일 | ||
| JIN ZHELONG 임차인 | 미상 | 전입·등록 2020년 05월 04일 | ||
| LI ZAIYONG 임차인 | 미상 | 전입·등록 2020년 05월 06일 | ||
| JIN CHUNHUA 임차인 | 미상 | 전입·등록 2020년 05월 06일 | ||
| 손OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2020년 06월 17일 | ||
| PIAO ZHENZI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2021년 07월 01일 | ||
| JIN DONGMING 임차인 | 미상 | 전입·등록 2021년 07월 01일 | ||
| SUN FENGLAN 임차인 | 미상 | 전입·등록 2022년 12월 16일 | ||
| YU YONGTIE 임차인 | 미상 | 전입·등록 2022년 12월 16일 | ||
| LI JINZI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2023년 09월 23일 | ||
| JIN CHUNTAI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2023년 09월 27일 | ||
| BIAN ZHENZI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2023년 12월 20일 | ||
| 배OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2023년 12월 27일 | ||
| JIN ZHENGLONG 임차인 | 미상 | 전입·등록 2024년 03월 13일 | ||
| 박OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2024년 11월 01일 | ||
| YANG XIUZHI 임차인 | 미상 | 전입·등록 2024년 11월 11일 | ||
| JIN ZHENHE 임차인 | 미상 | 전입·등록 2024년 12월 23일 |
2025타경50349 핵심 질문
case questions- 2025타경50349 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 (원곡동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경50349의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,339,745,860원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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