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[기타 법원경매] 선적항 : 포항시 구룡포읍 · 2025타경576
진행중선적항 : 포항시 구룡포읍
2025타경576 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 09일 · ?? · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 선적항 : 포항시 구룡포읍 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경576 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 94,444,000원 |
| 최저입찰가 | 94,444,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 제3호 법정 |
| 경매법원 | 포항지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경576 선적항 : 포항시 구룡포읍 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 94,444,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가94,444,000원
입찰일미공고
법원포항지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 선적항 : 포항시 구룡포읍 | - | - |
동력선 성영호 어선번호 : 9811014-6461301 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 4.86톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 디젤기타 기관 360마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 1998년 10월 1일 선박의 정박항 : 경북 포항시 남구 운하로 148, 동빈내항(송도동)
매각 범위 유의 · ①어업허가권 포함 1)주어업 포항연안통발어업 허가기간 2024. 01.01.~2028. 12.31. 2)그외의 어업 포항연안복합어업 허가기간 2024. 01.01.~2028.12.31. ②어선 검사 유효기간 2023.11.18.~2028.11.17.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 09일 | 3? | 32,395,000원 | ?? |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 94,444,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
| 평가 요약 | - 본 선박은 동력선 성영호로서 1998.10.01에 진수한 후 2002.07.30에 주요치수, 총톤수 및 기관을 변경하여 현재는 4.86G/T인 어선입니다. - 선체는 FRP를 주재질로 신조되어 선수로부터 어창, 조타실, 기관실, 선미 등으로 구획된 단저구조이며, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 주기관은 대우종합기에서 제조한 선박용 디젤기관(360ps, 2,000rpm)으로서 2002.07.30에 교체된 것으로 조사되며, 엔진, 감속기, 축계, 나선일체식추진기 등으로 이루어져 있고, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 계선장비, 조타장비, 항해장비, 통신장비, 어로장비 등이 설치되어 있으며, 관리상태는 보통입니다. 경상북도 연안에서 조업하도록 허가받은 어선으로서 감수보존 중으로 운항이 중단된 상태에 있습니다. 경상북도 포항시 남구 운하로 148 서측 인근의 동빈내항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. - 어선 검사유효기간은 2023.11.18 ~ 2028.11.17입니다. - |
| 평가 근거 | - 본 선박은 동력선 성영호로서 1998.10.01에 진수한 후 2002.07.30에 주요치수, 총톤수 및 기관을 변경하여 현재는 4.86G/T인 어선입니다. - 선체는 FRP를 주재질로 신조되어 선수로부터 어창, 조타실, 기관실, 선미 등으로 구획된 단저구조이며, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 주기관은 대우종합기에서 제조한 선박용 디젤기관(360ps, 2,000rpm)으로서 2002.07.30에 교체된 것으로 조사되며, 엔진, 감속기, 축계, 나선일체식추진기 등으로 이루어져 있고, 현상 및 관리상태는 보통입니다. 계선장비, 조타장비, 항해장비, 통신장비, 어로장비 등이 설치되어 있으며, 관리상태는 보통입니다. 경상북도 연안에서 조업하도록 허가받은 어선으로서 감수보존 중으로 운항이 중단된 상태에 있습니다. 경상북도 포항시 남구 운하로 148 서측 인근의 동빈내항에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였습니다. - 어선 검사유효기간은 2023.11.18 ~ 2028.11.17입니다. - |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 전국
2025타경576 핵심 질문
case questions- 2025타경576 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 선적항 : 포항시 구룡포읍 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 포항지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경576의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 94,444,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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