물건 사진
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[아파트 법원경매] (장평동,태완노블리안) · 2025타경22267
진행중(장평동,태완노블리안)
2025타경22267 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 10일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (장평동,태완노블리안) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22267 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 132,000,000원 |
| 최저입찰가 | 132,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 점유부분 2곳 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 제210호 경매법정 |
| 경매법원 | 통영지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경22267 (장평동,태완노블리안) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 132,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가132,000,000원
입찰일미공고
법원통영지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | (장평동,태완노블리안) | 9609㎡ | 84.85㎡ |
태완노블리안 101동 11층1103호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 132,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.85㎡ · 9609㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 및 시멘트블록조 · 철근)콘크리트지붕 · 제11층 / 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '양지초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트 및 로변상가, 원룸 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 공동주택으로 이용 중입니다. 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다. 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 동측 하향한 완경사의 '아파트 건부지'로 이용 중입니다. 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접합니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 |
| 평가 근거 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '양지초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트 및 로변상가, 원룸 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 공동주택으로 이용 중입니다. 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다. 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 동측 하향한 완경사의 '아파트 건부지'로 이용 중입니다. 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접합니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 및 시멘트블록조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제11층 / 총 1층
행정·교통
- 시도
- 경상남도
- 시군구
- 거제시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 임차인 | 01 | 전입·등록 2021년 08월 26일 | ||
| 주식회사 세영(점유자 확인 필요 박명희) 임차인 | 전부 | 전입·등록 2025년 11월 05일 |
2025타경22267 핵심 질문
case questions- 2025타경22267 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (장평동,태완노블리안) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 통영지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경22267의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 132,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.