물건 사진
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[상가 법원경매] (대청동,대흥주차빌딩) · 2025타경874
진행중(대청동,대흥주차빌딩)
2025타경874 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 27일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (대청동,대흥주차빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경874 |
| 물건용도 | 상가 |
| 감정평가액 | 279,000,000원 |
| 최저입찰가 | 279,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 매각장소 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 경매법원 | 창원지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경874 (대청동,대흥주차빌딩) 상가 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 279,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가279,000,000원
입찰일미공고
법원창원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 상가 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | (대청동,대흥주차빌딩) | 1796.3㎡ | 754.33㎡ |
대흥주차빌딩 2층205호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 279,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 상가 · 754.33㎡ · 1796.3㎡ |
| 건물 | 철골조 · 평슬라브지붕 · 제2층 / 총 5층 |
| 평가 요약 | 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 대흥주차빌딩 2층 205호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 철골조 평슬라브지붕 5층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 주차장으로 이용중입니다. 건물내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 서측으로 중로1류, 남동측으로 중로3류와 각각 접하고 있습니다. 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(주차장), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2 |
| 평가 근거 | 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 대흥주차빌딩 2층 205호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 철골조 평슬라브지붕 5층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 주차장으로 이용중입니다. 건물내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 사다리 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 서측으로 중로1류, 남동측으로 중로3류와 각각 접하고 있습니다. 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(주차장), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2 |
건축물
- 주용도
- 상가
- 구조
- 철골조 · 평슬라브지붕
- 층수
- 제2층 / 총 5층
행정·교통
- 시도
- 경상남도
- 시군구
- 김해시
2025타경874 핵심 질문
case questions- 2025타경874 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (대청동,대흥주차빌딩) 상가 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 창원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경874의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 279,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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