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[주택 법원경매] 경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3 · 2024타경51159

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평택지원 · 경매6계 · 물건 1

경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3

평택지원주택최저가 49%변경유찰 2회확인 2026-10-27 01:50
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경51159 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 23일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3
사건번호2024타경51159
물건용도주택
감정평가액7,084,423,840원
최저입찰가3,471,367,681원
입찰기일미공고
진행상태변경
점유관계임차·점유 0건
담당계경매6계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경51159 경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,471,367,681원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가3,471,367,681원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 특수권리 신호 2건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경51159 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1주택경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3237㎡119.92㎡

매각 범위 유의 · 일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 인접지와의 경계 구분 어려운 바 정확한 경계는 측량을 요함 제시외건물(3,14,15토지 지상)을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지 있으며 최저매각가격은 제시외건물로 제한받는 가격임 목록 8 건물 중 부속건물은 멸심됨 목록 21토지는 분묘로 인하여 제한받는 가격이며 분묘기지권 성립여지 있음 제시외건물20-1(감정서상'ㄱ')포함 최선수위지상권자의 말소 동의서 제출됨

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 21일1차7,084,423,840원유찰
2026년 06월 23일2차4,959,096,688원진행

감정평가서 요약

감정평가액7,084,423,840원
대상주택 · 119.92㎡ · 237㎡
건물경량철골조 및 목조 · 판넬지붕 · 총 1층
평가 요약본건은 경기도 안성시 일죽면 송천리 소재 일죽면행정복지센터 남서측에 위치하며 부근은 농경지, 임야. 소매점 등 소재함. 본건 및 인근까지 차량접근 가능함. 가. 기호[1-8,10-13,16-17,19-20,23-27]] 대체로 부정형의 농경지이며 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부는 진입로로 이용중임. 나. 기호[14,15] 2필 일단의 주상용 건물부지임. 다. 기호[9,21,22] 완경사지대내 부정형 토지로서, 임야 및 토지임야상태임. 가. 본건은 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부 및 인접토지 일부를 진입로로 이용하여 북측 내둔길에 출입하며 인접지와의 관계 등은 별도 확인바람. 나. 기호[14,15]토지는 본건 기호[5,19,25]토지 일부를 진입로로 이용중임. 다. 기호[8]토지 남측 및 기호[9,17,20,22]토지 북측으로 지적상 도로(송천리 593)가 소재하며 기호[8]지상 일부를 진입로로 이용함. 라. 기호[1-4,6,7,10,11,12,13,16,21
평가 근거본건은 경기도 안성시 일죽면 송천리 소재 일죽면행정복지센터 남서측에 위치하며 부근은 농경지, 임야. 소매점 등 소재함. 본건 및 인근까지 차량접근 가능함. 가. 기호[1-8,10-13,16-17,19-20,23-27]] 대체로 부정형의 농경지이며 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부는 진입로로 이용중임. 나. 기호[14,15] 2필 일단의 주상용 건물부지임. 다. 기호[9,21,22] 완경사지대내 부정형 토지로서, 임야 및 토지임야상태임. 가. 본건은 기호[5,8,19,23,24,25]토지 일부 및 인접토지 일부를 진입로로 이용하여 북측 내둔길에 출입하며 인접지와의 관계 등은 별도 확인바람. 나. 기호[14,15]토지는 본건 기호[5,19,25]토지 일부를 진입로로 이용중임. 다. 기호[8]토지 남측 및 기호[9,17,20,22]토지 북측으로 지적상 도로(송천리 593)가 소재하며 기호[8]지상 일부를 진입로로 이용함. 라. 기호[1-4,6,7,10,11,12,13,16,21

건축물

주용도
주택
구조
경량철골조 및 목조 · 판넬지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
도시지역, 접도구역, 자연녹지지역
시도
경기
시군구
안성시

2024타경51159 핵심 질문

case questions
2024타경51159 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안성시 일죽면 송천리 414-3 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경51159의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 28일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,471,367,681원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06공도읍 용두리다가구25.00㎡보증금 7,500만원
2026-11-06양성면 노곡리다세대84.36㎡매매 10,000만원
2026-11-05삼죽면 내강리단독185.15㎡보증금 1,000만원 / 월세 30만원
2026-11-04양성면 명목리단독99.14㎡보증금 5,000만원 / 월세 50만원
2026-11-04공도읍 마정리다가구59.50㎡보증금 8,000만원
2026-11-03당왕동다가구22.10㎡보증금 4,000만원
2026-11-02봉남동다가구26.44㎡보증금 50만원 / 월세 40만원
2026-11-02석정동다가구39.50㎡보증금 500만원 / 월세 55만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

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